Kos & Rumah Sewa — Sistem Siap Pakai

Nagih Sewa Tiap Bulan Itu Canggung.
Biarkan Sistem yang Mengingatkan.

Portal penghuni kos: tagihan & pembayaran QRIS, tiket komplain (AC bocor, wifi mati), kontrak & aturan — pemilik terima laporan bersih tiap bulan.

ReminderH-3 jatuh tempo via WA

QRISbayar tanpa transfer manual

Tiket komplaintidak hilang di chat

Anda Tidak Kalah Karena Harga.
Anda Kalah Karena Kekacauan Manual.

😅

Nagih Sewa Terasa Canggung

Pemilik/pengelola merasa tidak enak menagih penghuni yang telat bayar sewa tiap bulan.

✓ Reminder otomatis, sopan & tepat waktu

💬

Komplain Hilang di Chat

Keluhan AC rusak atau wifi mati tenggelam di chat WA — penghuni menunggu tanpa kepastian.

✓ Tiket komplain tercatat & ada estimasi penanganan

📊

Pemilik Tak Punya Laporan Jelas

Pemilik properti (yang menitipkan ke pengelola) tidak tahu persis status pembayaran tiap kamar.

✓ Laporan bersih tersedia tiap bulan

Ini Sistem yang Akan Dipakai Pengguna Anda

Kamar A-08 — Lantai 2

Penghuni: Sari Puspita · masuk Jan 2026

Sewa JuliLunas ✓dibayar 03 Jul via QRIS

Jatuh Tempo Berikut5 Agureminder WA otomatis H-3

DepositRp 500rbdikembalikan saat keluar sesuai aturan

Info Kos

Wifi baru: kecepatan naik ke 100 Mbpstanpa kenaikan sewa

Info

Air galon & laundry kini bisa dipesan dari portalbayar gabung tagihan bulanan

Baru

Tagihan Sewa

Kamar A-08 · Rp 1.250.000/bulan (termasuk listrik & wifi)

Riwayat 2026

Bulan	Nominal	Status
Agustus	Rp 1.250.000	Belum Bayar
Juli	Rp 1.250.000	Lunas
Juni	Rp 1.250.000	Lunas

Komplain & Perbaikan

Tiket tercatat — tidak hilang di chat, ada estimasi penanganan

Tiket Sebelumnya

Keran kamar mandi bocorTKT-031 · ditangani 1 hari

Selesai ✓

Kontrak Sewa

Periode: Jan – Des 2026 · perpanjangan diajukan dari portal

Kontrak sewa A-08 (PDF)ditandatangani digital · 02 Jan 2026

⬇ Unduh

Aturan kos & jam tamuversi terbaru Mei 2026

⬇ Unduh

ℹ️ Ini demo statis. Versi asli terhubung data operasional Anda + notifikasi WhatsApp otomatis.

Setiap Modul Dibangun dari Alur Kerja Sungguhan,
Bukan Sekadar Aplikasi Generik

Dirancang dari operasional nyata di industri Anda.

🎨

White-Label Penuh

Logo, warna, dan subdomain milik Anda sendiri. Pengguna melihat brand Anda, bukan kami.

🧾

Tagihan Otomatis

Tagihan bulanan terbit otomatis, reminder H-3 jatuh tempo via WA.

💳

Pembayaran QRIS

Penghuni bayar langsung dari portal — status lunas otomatis terverifikasi.

🛠️

Tiket Komplain

Keluhan tercatat dengan status jelas — tidak hilang di tumpukan chat.

💬

Notifikasi WhatsApp Otomatis

Status berubah → pengguna dapat WA otomatis. Tanpa staf kirim manual satu-satu.

📄

Kontrak & Aturan Digital

Kontrak sewa & aturan kos tersimpan digital, mudah diakses penghuni.

👥

Multi-User & Role

Admin, staf operasional, keuangan — login terpisah per peran. Audit log lengkap.

🌐

Multi-Bahasa (ID/EN)

Portal tersedia dwibahasa — siap dipakai pengguna asing/mitra luar negeri Anda.

🏢

Multi-Properti

Kelola beberapa kos/rumah sewa dari satu dashboard pemilik.

Add-on

Harga Khusus untuk Industri Anda

Sekali setup, langganan ringan. Bandingkan: satu staf admin = Rp 3–4 juta/bulan. Sistem ini bekerja 24 jam.

Starter

Tagihan + portal penghuni (≤ 30 kamar)

Rp 5jt setup

+ Rp 350rb/bulan

Tagihan bulanan otomatis
Portal penghuni
White-label logo & warna
Login penghuni unlimited
Pembayaran QRIS
Tiket komplain

Pilih Starter

PALING LARIS

Professional

+ QRIS, reminder WA, tiket komplain

Rp 9jt setup

+ Rp 600rb/bulan

Semua fitur Starter, plus:
Pembayaran QRIS
Reminder jatuh tempo via WA
Tiket komplain & perbaikan
Kontrak & aturan digital
Training tim + panduan

Pilih Professional

Enterprise

Multi-properti · laporan pemilik · custom

Mulai Rp 18jt+ custom

+ langganan sesuai modul

Semua fitur Professional, plus:
Multi-properti
Laporan konsolidasi untuk pemilik
Server dedicated + SLA
Custom modul sesuai kebutuhan

Diskusi Kebutuhan

Yang Sering Ditanyakan Pemilik Bisnis

Data operasional kami sudah di Excel. Harus input ulang?

Tidak. Paket Professional termasuk import data dari Excel existing. Tim Anda cukup update status — atau kami integrasikan dengan sistem yang sudah jalan.

Apakah pengguna kami harus bayar atau install aplikasi?

Tidak. Cukup buka portal dari browser HP/laptop, login, selesai. Tanpa install, tanpa biaya untuk mereka.

Bagaimana keamanan data kami?

Setiap akun hanya melihat datanya sendiri (isolasi per akun). Server di Indonesia, backup harian, dan audit log semua aktivitas.

14 hari tayang itu benar realistis?

Ya, karena kami tidak membangun dari nol — fondasinya sudah jadi dan teruji (lihat Portal Forwarder yang live). Yang kami kerjakan: branding Anda, subdomain, import data, dan training.

Cocok untuk kos milik pribadi (bukan bisnis besar)?

Sangat cocok — paket Starter dirancang untuk pemilik kos dengan puluhan kamar yang ingin berhenti menagih manual.

Bagaimana kalau penghuni menolak bayar setelah reminder?

Sistem ini membantu penagihan otomatis; keputusan tindak lanjut (mis. teguran/kontrak) tetap kebijakan pemilik/pengelola Anda.

Nagih Sewa Tiap Bulan Itu Canggung.
Biarkan Sistem yang Mengingatkan.

Anda Tidak Kalah Karena Harga.
Anda Kalah Karena Kekacauan Manual.

Nagih Sewa Terasa Canggung

Komplain Hilang di Chat

Pemilik Tak Punya Laporan Jelas

Ini Sistem yang Akan Dipakai Pengguna Anda

Kamar A-08 — Lantai 2

Tagihan Sewa

Komplain & Perbaikan

Kontrak Sewa

Setiap Modul Dibangun dari Alur Kerja Sungguhan,
Bukan Sekadar Aplikasi Generik

White-Label Penuh

Tagihan Otomatis

Pembayaran QRIS

Tiket Komplain

Notifikasi WhatsApp Otomatis

Kontrak & Aturan Digital

Multi-User & Role

Multi-Bahasa (ID/EN)

Multi-Properti

Harga Khusus untuk Industri Anda

Starter

Professional

Enterprise

Sudah Dibangun oleh Praktisi yang Menjalankan Sistem Sungguhan

Yang Sering Ditanyakan Pemilik Bisnis

Pengguna Anda Sudah Menunggu Sistem Ini.
Kompetitor Anda Mungkin Sudah Duluan.

Anda Tidak Kalah Karena Harga.Anda Kalah Karena Kekacauan Manual.

Nagih Sewa Terasa Canggung

Komplain Hilang di Chat

Pemilik Tak Punya Laporan Jelas

Ini Sistem yang Akan Dipakai Pengguna Anda

Kamar A-08 — Lantai 2

Tagihan Sewa

Komplain & Perbaikan

Kontrak Sewa

Setiap Modul Dibangun dari Alur Kerja Sungguhan,Bukan Sekadar Aplikasi Generik

White-Label Penuh

Tagihan Otomatis

Pembayaran QRIS

Tiket Komplain

Notifikasi WhatsApp Otomatis

Kontrak & Aturan Digital

Multi-User & Role

Multi-Bahasa (ID/EN)

Multi-Properti

Harga Khusus untuk Industri Anda

Starter

Professional

Enterprise

Sudah Dibangun oleh Praktisi yang Menjalankan Sistem Sungguhan

Yang Sering Ditanyakan Pemilik Bisnis

Pengguna Anda Sudah Menunggu Sistem Ini.Kompetitor Anda Mungkin Sudah Duluan.

Anda Tidak Kalah Karena Harga.
Anda Kalah Karena Kekacauan Manual.

Setiap Modul Dibangun dari Alur Kerja Sungguhan,
Bukan Sekadar Aplikasi Generik

Pengguna Anda Sudah Menunggu Sistem Ini.
Kompetitor Anda Mungkin Sudah Duluan.